“주택 규제 완화시 부동산 세제 보완 필요” _벨라지오 라스베가스 카지노 호텔 명소_krvip

향후 주택건설에 대한 규제가 대폭 완화될 경우 현행 부동산세제는 자본축적을 저해하고 주택을 과다공급하는 왜곡을 발생시킬 수 있다는 주장이 나왔습니다. 송의영 서강대 교수는 한국개발연구원 정책포럼에서 '부동산시장과 국민경제' 보고서를 통해 부동산 보유세가 자본과 임금, 이자율 등 거시경제 변수에 미치는 영향을 분석했습니다. 송 교수는 공급이 고정된 토지에 대한 세금은 왜곡효과를 발생시키지 않는다고 지적하면서 부동산 보유세는 가능한 한 토지세에 근접한 형태로 설계하는 것이 바람직하다고 설명했습니다. 또 용적률 규제 등 주택건설에 대한 규제가 대폭 완화될 경우 산업자본에서 발생하는 소득은 과세하고 귀속임대료는 과세하지 않는 현행 세제는 자본축적을 저해하고 주택은 지나치게 많이 공급하는 문제를 초래한다고 밝혔습니다. 송 교수는 이와 함께 일반적으로 부동산 보유세를 강화하고 소득세를 인하하는 세제변화는 조세의 효율성을 증가시킬 뿐 아니라 현 세대의 무주택자의 후생을 크게 증가시킬 가능성이 높다고 주장했습니다. 따라서 소득세나 법인세 인하에서 발생한 세수결손을 보전하기 위한 방안으로 이들 세율을 다시 인상하는 것보다는 부동산 보유세를 강화하는 것이 상대적으로 바람직하다고 말했습니다.