국토부, 8월부터 용적률 산정 방식 개선_내기 성_krvip

앞으로는 용적률을 높이기 위한 편법 부지 분할이 사라질 것으로 보입니다. 국토해양부는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있는 대지에 대한 용적률 산정 방식이 면적이 큰 상업지역의 용적률을 적용하는 방식에서 면적별 가중 평균치를 계산하는 방식으로 오는 8월부터 변경된다고 밝혔습니다. 지금까지는 땅이 서로 다른 용도지역에 걸쳐 있으면, 작은 면적이 일정 규모 이하인 경우 큰 면적에 속하는 용도지역의 규정을 적용해 용적률을 산정해왔습니다. 이 때문에 유리한 용적률을 적용받기 위해 용적률이 낮은 용도지역에 속한 땅의 면적을 일부러 줄이는 등 건축 부지를 편법적으로 과도하게 분할해 신축하는 사례가 있어 왔습니다. 국토부는 이번 조치로 비정상적으로 토지를 분할·합병하는 일이 줄어들 것으로 예상했습니다.