“저소득층, 서울서 집 사려면 ‘한푼 안 써도’ 21년 걸려”_시바의 여왕 그 룰렛_krvip

서울에 사는 고소득층과 저소득층의 체감 집값이 통계를 집계한 이후 가장 큰 폭으로 벌어졌습니다.

KB 주택시장 동향을 보면, 지난해 12월 연 소득(명목) 하위 20%인 1분위 가구(2인 이상·도시가구)의 서울 주택 가격(KB시세) 1분위 기준 PIR(소득 대비 주택가격)은 21.0로 나타났습니다.

이는 소득이 가장 낮은 1분위 가구가 소득 수준과 비슷한 하위 20% 가격의 주택을 사려면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 21년간 모아야 한다는 뜻입니다.

PIR은 실제로 집을 마련할 수 있는 기간과 다소 차이가 있지만, 소득과 비교한 주택 가격을 보여주기 때문에 체감 집값 지표로 활용됩니다.

소득 상위 20%인 5분위 가구가 가격 상위 20% 주택을 지출 없이 살 수 있는 기간(PIR)은 14.6년이었습니다.

고소득층 가구와 저소득층 가구의 PIR 차이는 6.4년으로, 같은 달 기준으로 관련 통계가 집계되기 시작한 2008년 12월 이후 가장 크게 벌어졌습니다.

같은 분위의 주택가격을 기준으로 한 1·5분위 가구 간 PIR 격차는 2008년 12월 5.2를 기록한 뒤 꾸준히 하락세를 유지해 2017년 12월에는 2.0까지 내려갔습니다.

그러나 지난해 높은 집값 상승세가 계속되는 상황에서 분배 악화까지 심화하면서, 분위별 PIR 격차는 과거 글로벌 금융위기 수준으로 벌어졌습니다.

KB에 따르면 지난해 12월 전국의 주택가격 상승률은 전년 같은 기간에 비해 3.16%를 기록했습니다. 지난해 말 대출 규제 등으로 상승세가 둔화했음에도 11·10월에 이어 연중 세 번째로 높았습니다.