구리시, 인창·수택 ‘뉴타운사업’ 지구 2곳 빼고 모두 해제_부문 비레버리지 베타_krvip

경기 구리시는 인창・수택 재정비촉진지구에서 사업 진행 중인 2개 구역을 제외한 나머지 구역을 재정비촉진지구에서 지정 해제했다고 밝혔습니다.

인창・수택 재정비촉진지구는 시가지의 40%가 넘는 약 2㎢ 면적으로 지난 2007년 최초 지구 지정돼 2010년 12개 촉진구역의 결정을 골자로 재정비촉진계획이 결정 고시돼 진행됐지만 불확실한 부동산 경기와 국가 정책의 변화 등으로 해당 구역 주민들의 찬・반 의견이 나뉘어 사업 추진에 난항을 겪어 왔습니다.

그러다 2012년 1월 '경기도 도시재정비 촉진 조례'에 따라 조합설립추진위원회가 설립되지 않은 7개 구역을 대상으로 주민 의견을 조사하고, 원하지 않는 6개 구역을 2013년 재정비촉진계획 변경을 통해 존치관리구역으로, 2015년에는 토지 등 소유자에 의해 정비구역 해제 요청된 2개 구역과 추진위원회가 해산된 1개 구역을 추가로 전환했습니다.

이번 재정비촉진지구 지정 변경은 두 번의 재정비촉진계획 변경을 통해 존치관리구역으로 전환된 구역들과 2016년 정비 구역에서 해제된 인창 B구역을 지구에서 지정 해제하는 것으로 기반 시설 설치 비용 분담 계획 변경, 수택 E구역 사업시행인가를 반영한 토지이용계획 변경과 순부담률 재산정 등의 재정비촉진계획 변경도 병행됩니다.

구리시는 재정비촉진지구에서 해제되더라도 '도시 및 주거환경정비법'에서 정한 재건축, 재개발 등 정비 사업의 추진은 가능하며, 주민이 요건을 갖추어 제안하는 경우 적극 지원할 예정이며 그 밖의 지역에 대해서는 주민의 자발적인 소규모 정비 사업 활성화를 유도하고, 도시 재생 뉴딜사업 등 단계적으로 도시 재생 사업을 추진해나갈 방침이라고 밝혔습니다.