집값이 최고 수준에 근접했다는 정부의 경고에도 수도권 아파트값이 4주 연속 최고 상승률을 보이고 있습니다.
결국, 집값을 잡기 위해선 공급이 우선돼야 한다는 공감대 속에 최근엔 반환되는 용산기지 일부에 아파트를 짓자는 제안까지 나왔는데요.
찬반 쟁점을 허효진 기자가 보도합니다.
[리포트]
담장 너머로 보이는 적갈색 건물들.
1년 전 공개된 용산 미군 장교 숙소 5단지입니다.
지금은 전시관과 숙소 내부를 직접 볼 수 있는 시설과 카페 등이 운영되고 있습니다.
스포츠필드와 소프트볼장 5만㎡ 정도의 땅도 지난해 말 반환됐습니다.
[백운엽/용산공원 소장 : "올 10월 정도 되면 여기까지 (담장) 다 빼고 공개할 거예요."]
용산공원 면적은 세 차례에 걸쳐 300만㎡까지 확장됐습니다.
이달 초 민주당에서 발의된 용산공원 조성 특별법 개정안의 핵심은 이 중 5분의 1 정도인 60만㎡에 공공주택을 짓자는 겁니다.
서울 도심 주택 공급을 통해 시장을 안정시킬 수 있다는 논리에 다른 나라의 공원 사례도 근거로 제시됩니다.
[최이규/계명대 생태조경학전공 교수 : "센트럴파크도 상당히 많은 문화시설이 들어가 있고 센트럴파크의 모델이 됐던 영국의 버컨헤드(공원) 같은 것도 처음부터 주택단지나 학교가 같이 계획된 모델이기 때문에 용산공원에 있어서도 전체 부지를 다 절대적으로 녹지화할 필요는 없다."]
반대 목소리도 만만치 않습니다.
주택 공급 효과도 크지 않고 국가공원으로 만든다는 국민적 합의에도 맞지 않는다는 겁니다.
[배정한/서울대 조경학과 교수 : "(조성 시작 시기가) 2033년에서 35년 정도로 예상되는데요. 그때 할 수 있는 일을 지금 2021년에 부동산 광풍이나 주거안정 시장을 잡기 위해서 한다는 것은 굉장히 선거만을 의식한 여론몰이가 아닌가..."]
용산공원에 주택을 짓자는 법 개정안은 국회 국토위원회에 올라와 있고 본격적인 논의는 시작되지 않았습니다.